「大摩」20260518：一线城市房价仍将下跌，因：就业和收入没有改善，居民杠杆率和住房自有率处于高位，租金还在下跌，库存总量显著高于历史均值，居民情绪悲观且更高比例接受亏损卖房，内地难以复现香港路径

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